Сметная документация

Создание сметы – это необходимая часть подготовки проекта на строительство объектов различного назначения. С помощью грамотно составленной сметы можно спланировать размер всех видов затрат (трудовых, материальных, финансовых), связанных со строительным объектом. Более того, сметы позволяют на любом этапе выполнения работ осуществлять контроль выполненных объемов работ, расходования денежных средств и строительных материалов и т.п.

В условиях рыночной экономики, когда размер закупочных цен довольно трудно спрогнозировать, сметы являются надежным спутником, поскольку в них предусмотрены непредвиденные расходы и предельный размер накладных расходов и плановых накоплений подрядной организации.

Не исключены ситуации, когда в связи с изменением экономических условий заказчики и подрядчики заключают соглашении об открытии дополнительного финансирования затрат, изначально не предусмотренных проектом. Законодательно не установлена обязательность разработки сметной документации перед началом строительно-монтажных работ.

Тем не менее, заказчики требуют от подрядной организации разработку сметной документации и представления ее на согласование с заказчиком. Опытные заказчики так и поступают. При долгосрочном партнерстве с определенной подрядной организацией заказчик проверяет смету, согласовывает с подрядчиком все вопросы и утверждают смету, прилагая ее к Договору подряда в виде неотъемлемого Приложения.

В строительстве предусмотрены разные виды смет: сводные, объектные и локальные. Под сметным расчетом принято понимать сметную документацию, выполненную без подробной детализации, с применением укрупненных показателей. Смету составляют на основании рабочих чертежей и подробной детализацией расчетов. Поэтапная детализация сметы обеспечивает возможность контроля на каждом этапе проектирования.

Опытные сотрудники Регионального Центра имеют достаточно большой опыт для решения вопросов любой сложности, они грамотно и своевременно разработают любую смету, независимо от целевого назначения объекта и уровня сложности проекта.

Если для вашего проекта необходимо выполнить предварительные расчеты и составить расчетную стоимость строительства, наши профессионалы подготовят сметные расчеты по укрупненным показателям. Возможны расчеты на основании исследования аналогичных показателей конкретного объекта в том же регионе, с использованием идентичных ценовых категорий.

На проектном этапе наши сотрудники грамотно и обоснованно представят сметы на строительство объектов. Если финансирование проекта будет выполнено из разных источников, мы в оптимальный срок обсчитаем сводку затрат по каждому виду строительно-монтажных работ, для каждого заинтересованного инвестора.

В процессе разработки документации сотрудники подготовят локальные и объектные сметы по проекту. Все наши специалисты получили высшее профильное образование и имеют достаточный опыт выполнения аналогичных работ. Любой заказ будет выполнен на высшем профессиональном уровне, с высокой гарантией качества.

При подготовке сметной документации наши специалисты используют современные методы определения стоимости строительных работ: ресурсный ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный.